Vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN

Vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN là dòng chống thấm gốc xi măng cải tiến polyme 2 thành phần: dạng lỏng màu trắng (thành phần A) và dạng bột màu xám (thành phần B). Khi phối trộn theo tỷ lệ 1:4 (A:B) theo khối lượng, hỗn hợp tạo thành lớp hồ dầu có độ sệt tối ưu, bám dính chắc chắn trên bề mặt vữa cũng như bê tông. Lớp phủ không chỉ ngăn chặn sự xâm nhập của nước mà còn ngăn ngừa hiện tượng cacbonat hóa – yếu tố hàng đầu gây gỉ sét và ăn mòn cốt thép bên trong.

Điểm vượt trội của sản phẩm là độ đàn hồi nhẹ, cho phép lớp vữa dễ dàng phủ lấp và co giãn theo các vết nứt chân chim đã ổn định mà không lo nứt nẻ hay nổ bớp. Nhờ độ an toàn cao cùng khả năng chống thấm bền bỉ, SikaTop-107 Seal VN được ứng dụng phổ biến cho bể nước sinh hoạt, bể nước chữa cháy, tầng hầm, sân thượng, ban công, tường chắn và các công trình cầu.

Nội dung sau đây sẽ tổng hợp chi tiết về đặc tính kỹ thuật, ưu điểm nổi bật, phạm vi sử dụng, định mức, thời gian đóng rắn và hướng dẫn bảo quản SikaTop-107 Seal VN. Qua đó, bạn có thể dễ dàng ước tính lượng vật tư cần thiết và triển khai thi công chuẩn kỹ thuật.

Đặc tính vật lý của sản phẩm

SikaTop-107 Seal VN mang các thông số vật lý sau, theo tài liệu kỹ thuật Sika công bố tháng 3/2026:

• Đóng gói: bộ 25 kg, gồm thành phần A 5 kg/thùng dạng lỏng và thành phần B 20 kg/bao dạng bột
• Tỷ trọng: thành phần A ~1,02 kg/lít; thành phần B ~1,40 kg/lít (khối lượng thể tích đổ đống); vữa sau khi trộn ~2,10 kg/lít
• Cường độ bám dính: ≥ 0,7 N/mm² sau 28 ngày, đo trên nền bê tông đã chuẩn bị và làm ẩm
• Hạn sử dụng: tối thiểu 6 tháng trong bao bì nguyên, chưa mở, bảo quản đúng cách
• Ngoại quan: thành phần A chất lỏng màu trắng; thành phần B dạng bột màu xám

Ưu điểm nổi bật của vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN

Vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN tối ưu hóa đồng thời 3 yêu cầu cốt lõi trong thi công: khả năng chống nước vượt trội, độ bền lâu dài và tiến độ thi công nhanh chóng. Nhờ hai thành phần được phối trộn theo tỷ lệ chuẩn xác ngay tại nhà máy, sản phẩm giúp loại bỏ rủi ro sai sót về liều lượng – một tình trạng phổ biến khi trộn vữa thủ công tại công trường. Cấu trúc độ sệt lý tưởng dạng hồ dầu cho phép vữa bám dính chắc chắn trên cả bề mặt thẳng đứng lẫn mặt sàn nằm ngang, ngay cả khi áp dụng kỹ thuật phun.

• Thành phần cân định lượng sẵn: Nhà sản xuất chia sẵn tỷ lệ A và B từ nhà máy, giảm rủi ro trộn sai tỷ lệ so với vữa pha trộn thủ công tại công trình.
• Thi công linh hoạt: Vữa cho phép quét bằng cọ, chổi cước, bay hoặc phun; phù hợp với cả bề mặt phức tạp như góc tường, khe co giãn.
• Khả năng chống thấm tuyệt đối: Sau khi đóng rắn, lớp vữa ngăn hoàn toàn nước xâm nhập vào kết cấu bê tông và vữa trát.
• Cản cacbonat hóa hiệu quả: Lớp phủ hoạt động như hàng rào ngăn CO2 phản ứng với hồ xi măng, giảm nguy cơ ăn mòn cốt thép theo thời gian.
• An toàn khi tiếp xúc với nước sinh hoạt: Sản phẩm không độc, phù hợp thi công bể nước uống và bể chứa nước sinh hoạt.
• Không ăn mòn kim loại: Đặc tính này bảo vệ hệ thống ống nước và bản lề kim loại tiếp xúc gần khu vực thi công.
• Đàn hồi nhẹ: Vữa co giãn theo các chuyển vị nhỏ của kết cấu nền, hạn chế nứt gãy khi bê tông giãn nở.

Ứng dụng thực tế của vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN

Phạm vi ứng dụng của SikaTop-107 Seal VN trải rộng từ công trình dân dụng đến hạ tầng giao thông, miễn là bề mặt là vữa hoặc bê tông cần ngăn nước xâm nhập 2 chiều. Sản phẩm phù hợp cho cả công tác thi công mới lẫn sửa chữa chống thấm cho các hạng mục xuống cấp. Nhờ tính an toàn, vữa thường được ưu tiên lựa chọn cho công trình lưu trữ nước sinh hoạt – nơi đòi hỏi vật liệu không gây độc hại cho nguồn nước.

• Bể chứa nước uống và bể nước chữa cháy: đảm bảo an toàn cho nguồn nước sinh hoạt và hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Tầng hầm: ngăn nước ngầm thấm ngược vào kết cấu, hạn chế ẩm mốc và hư hại nội thất bên dưới.
• Sân thượng và ban công: chống thấm sàn mái, tránh dột trần các tầng phía dưới khi mưa lớn kéo dài.
• Cầu và tường chắn: bảo vệ kết cấu bê tông ngoài trời trước tác động của sương giá và các tác nhân khử băng.
• Trám vết nứt chân chim: xử lý các vết nứt bề mặt đã ổn định, không còn phát triển thêm.

Định mức thi công

Định mức tiêu thụ SikaTop-107 Seal VN dao động từ 1,5 kg đến 2,0 kg cho mỗi mét vuông mỗi lớp, tùy theo áp lực nước tác động lên bề mặt thi công.

Lưu ý: Thi công vữa bắt buộc thực hiện tối thiểu 2 lớp; đối với các vị trí chịu áp lực nước lớn, cần tăng cường lên 3 lớp. Tuyệt đối không thi công quá 4 kg/m² cho một lần trát để hạn chế nguy cơ nứt do co ngót không đồng đều.

Thời gian khô của SikaTop-107 Seal VN

Ở điều kiện nhiệt độ bề mặt từ 20°C trở lên, SikaTop-107 Seal VN mất từ 4 đến 8 tiếng để lớp trước khô đủ cứng cho lớp tiếp theo. Riêng sàn nằm ngang nên để nghỉ khoảng 24 tiếng trước khi phủ lớp thứ hai nhằm hạn chế tối đa nguy cơ trầy xước bề mặt. Trường hợp giãn cách giữa các lần thi công kéo dài trên 12 tiếng, bạn nhớ dùng bình phun làm ẩm nhẹ lại lớp nền trước khi tô tiếp.

Hỗn hợp sau khi nhào trộn có thời gian thi công trong vòng 30 phút (ở 27°C và độ ẩm tương đối 65%), do đó bạn chỉ nên pha lượng vật tư vừa đủ dùng. Cuối cùng, cần cấp thời gian bảo dưỡng tối thiểu 3 ngày để vữa đạt độ đông cứng hoàn toàn trước khi cho tiếp xúc trực tiếp với nước.

Hướng dẫn thi công vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN

• Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt bê tông và vữa phải sạch dầu mỡ, không còn thành phần bở rời; bề mặt hút nước cần được bão hòa hoàn toàn trước khi trát lớp đầu tiên.
• Số lớp đề nghị: Tối thiểu 2 lớp cho khu vực thông thường, tăng lên 3 lớp tại vị trí chịu áp lực thấm nước nghiêm trọng.
• Định mức mỗi lớp: 1,5 – 2,0 kg/m² tùy điều kiện áp lực nước, không vượt quá 4 kg/m² trong một lần trát.
• Phương pháp thi công: Quét bằng cọ, chổi cước, bay, hoặc phun trực tiếp lên bề mặt đã bão hòa nước.
• Tỷ lệ pha trộn: Thành phần A và B theo tỷ lệ khối lượng 1:4; cho từ từ bột B vào thành phần lỏng A, trộn bằng cần trộn điện tốc độ dưới 500 vòng/phút đến khi đạt độ sệt đồng nhất.
• Thời gian sử dụng hỗn hợp: khoảng 30 phút sau khi trộn ở 27°C.
• Vệ sinh dụng cụ: Rửa dụng cụ bằng nước sạch ngay sau khi dùng; vữa đã đông cứng chỉ tháo được bằng biện pháp cơ học.

Nhiệt độ bề mặt thi công từ +8°C đến +40°C. SikaTop-107 Seal VN không dùng để trang trí và có thể xuất hiện đốm trắng khi ẩm, nhưng không ảnh hưởng đến khả năng chống thấm. Nên thi công thử trước và dùng hồ dầu SikaLatex kết nối trước khi trát vữa hoàn thiện để tránh bong bộp. Sau thi công, cần che chắn khỏi nắng, gió và sương giá 3 – 5 ngày để vữa thủy hóa hoàn toàn, tránh nứt chân chim.

Hướng dẫn bảo quản

Bảo quản đúng cách quyết định trực tiếp đến chất lượng của SikaTop-107 Seal VN khi đưa vào sử dụng, đặc biệt đối với thành phần bột dễ hút ẩm.

• Bảo quản nơi khô ráo, thoáng mát, có mái che, tránh ánh nắng trực tiếp.
• Giữ nguyên bao bì gốc, chỉ mở khi chuẩn bị thi công.
• Sử dụng trong vòng 6 tháng kể từ ngày sản xuất nếu bao bì còn nguyên vẹn.
• Kiểm tra hạn sử dụng in trên bao bì trước khi trộn, tránh dùng vật liệu đã vón cục hoặc bị biến chất.

Nhờ khả năng chống thấm bền bỉ và độ an toàn cao, SikaTop-107 Seal VN là giải pháp lý tưởng cho đa dạng các hạng mục từ sân thượng, tầng hầm cho tới bể nước sinh hoạt. Việc tuân thủ chính xác tỷ lệ pha trộn, định mức thi công và thời gian khô giữa các lớp phủ sẽ bảo đảm hiệu quả chống thấm vượt trội ngay trong lần thực hiện đầu tiên.

Quý khách có nhu cầu sử dụng sản phẩm, vui lòng liên hệ Sơn Hưng Phát để được tư vấn khối lượng vật tư phù hợp với diện tích thực tế và nhận báo giá vữa chống thấm SikaTop-107 Seal VN chính xác, phù hợp với nhu cầu công trình.

SƠN HƯNG PHÁT – ĐẠI LÝ SƠN CHÍNH HÃNG TẠI TPHCM

• Địa chỉ: 6/3A Tô Ký, ấp Mỹ Huề, xã Bà Điểm, TP.HCM (Hóc Môn cũ)
• Hotline: 0931 344 123 – 0902 735 123
• Email: trieu.sonhungphat@gmail.com
• Website: https://sonhungphat.vn/